Шведский банковский гигант Handelsbanken на этой неделе дал свой прогноз, касающийся рынка жилья и цен на недвижимость. Будущие сценарии предполагают, что некоторые
сектора шведской экономики могут начать свой путь к восстановлению в конце этого года, но экономисты опасаются, что кризис начнет проявлять себя на рынке недвижимости. «Мы ожидаем, что активность будет ниже нормальной, а это означает, что безработица будет выше. Если вы посмотрите на дома, строительство и рынок недвижимости в целом, мы считаем, что вторая половина года будет сложной», - сказала Кристина Найман, главный экономист в Handelsbanken. Данные, собранные Valueguard, показали, что цены на недвижимость упали на -3,4 процента для bostadsrätter (шведский тип кондоминиумов и наиболее распространенная форма владения квартирами) и на 1,1 процента для домов. «Мы прогнозируем довольно медленное восстановление после кризиса с высоким уровнем безработицы в течение нескольких лет», - добавил Найман. Handelsbanken прогнозирует, что цены на жилье в Швеции упадут примерно на 10 процентов в этом году. Но если кризис затянется, они могут упасть еще больше. Рынок труда является ключевым фактором, но также и то, как экономическая неопределенность влияет на беспокойство людей о будущем. «Существует большая неопределенность, но при сценарии, когда безработица возрастает до 15 процентов, мы считаем, что цены на жилье упадут на 20 процентов», - сказал Найман, подчеркнув, что цены были относительно высокими до кризиса (фото-Olof Senestam/Wikimedia).
